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Casa en venta en Mendiolaza Centro · 3 ambientes
Casa en venta
USD 290.000
= $ 442,6 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,1 M

Casa en venta en Mendiolaza Centro · 3 ambientes

Venta Casa 3 Dorm. Villa Allende Golf

Uspallata N°600 · Mendiolaza Centro, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
391 m²
Sup. total
3.375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mendiolaza Centro, 3 ambientes, 391 m², USD 290.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 11,5% desde el 22/06/2026 (de USD 260.000 a USD 290.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ingresamos por pórtico con puerta de madera, hacia puerta principal de madera, hall de distribución, living comedor, estar intimo, cocina comedor , lavadero, cuarto y baño de servicio, jardín cochera toilette, dos dormitorios con sus placares placares completos, baño zonificado, suitte principal con vestidor baño con jacuzzi y ducha. Galería, quincho cerrado con asador, pileta y pergola con diseño 5 algarrobos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 308.995
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.514.393/mes

Necesitas ingresos por $ 10.057.573/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud
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GENTIUM CENTRO MEDICO PRIVADO · centro de salud · privado14 min · 879 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+11.5% total
USD 290.000USD 260.00006 de jun de 202622 de jun de 2026
  1. 22 de jun de 2026USD 260.000 → USD 290.000+11.54%

Ubicacion

Uspallata N°600, Mendiolaza Centro, Villa Allende, Cordoba

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