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Casa en venta en Mendiolaza Centro · 3 ambientes
Casa en venta
USD 260.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 396,8 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9 M

Casa en venta en Mendiolaza Centro · 3 ambientes

Venta Casa 3 Dorm. Complejo Punta Golf Villa Allende Golf

Pasaje Maria Cristina Ferreyra s/n · Mendiolaza Centro, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
425 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mendiolaza Centro, 3 ambientes, 220 m², USD 260.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,2% por debajo de la mediana del set (USD 330.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.182 contra USD 1.571 de la mediana (-24,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 330.000
Mediana precio/m²
USD 1.571
Mediana m²
210 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Mendiolaza Centro

Descripcion

Housing Punta Golf • Casa en venta La vivienda cuenta con una disposicion de 2 plantas, cocina con muebles sobre y bajo mesada de melamina en planta baja con barra desayunador y lavadero independiente, baño de servicio y living comedor amplio. con salida a galeria con asador y patio. En planta alta cuenta con 3 habitaciones, y dos baños, la habitacion principal cuenta con baño en suite. La propiedad cuenta con terminaciones de calidad, placares completos con puertas e interior en todos los dormitorios, aberturas de aluminio con vidrios doble. Housing: pileta de uso comun, ingreso por face id.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 277.030
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.254.284/mes

Necesitas ingresos por $ 9.017.135/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Pasaje Maria Cristina Ferreyra s/n, Mendiolaza Centro, Villa Allende, Cordoba

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