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Casa en venta en Condor Bajo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 195.000
= $ 300,9 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,8 M

Casa en venta en Condor Bajo · 3 ambientes

Venta Casa Villa Allende (Cóndor Alto) 4 Dormitorios

Mexico 558 · Condor Bajo, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
330 m²
Sup. total
1.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Condor Bajo, 4 dormitorios, 330 m², USD 195.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 11,4% desde el 16/09/2026 (de USD 220.000 a USD 195.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta Casa Ubicada en Villa Allende-Cóndor Alto Sobre calle México 558, lote esquina, mide 1800 m2. la Casa cuenta con 4 Dormitorios (el principal en Suite con Vestidor). 3 Baños en total, Estar, Cocina Comedor, Living Comedor, Galería Amplia, Piscina, Cochera. Superficie Cubierta 330 m2. Gas Natural. Escritura inmediata. CPI 6995

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 207.772
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~0.5%
USD 975
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.709.101/mes

Necesitas ingresos por $ 6.836.404/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.4% total
USD 220.000USD 195.00019 de ago de 202616 de sept de 2026
  1. 16 de sept de 2026USD 220.000 → USD 195.000-11.36%

Precios en Condor Bajo

Mediana del barrio
USD 127.500
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 195.000

El precio mediano de las casas en venta en Condor Bajo es USD 127.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Mexico 558, Condor Bajo, Villa Allende, Cordoba

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