alquiler
$1.600.000
Casa · 132m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Lomas Este · 4 amb · 2 dorm · 132 m2 · hace 7 dias
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Casa en alquiler en Lomas Este · 3 ambientes
ARS 1.200.000
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Casa en alquiler en Lomas Este · 3 ambientes
Alquilo Duplex en Housing
Pernambuco 675 · Lomas Este, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Lomas Este, 3 ambientes, 100 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 900.000). Con expensas el costo total es ARS 1.290.000, 43,3% por encima del costo total tipico (ARS 900.000); las expensas pesan 7,5% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 900.000/mes
- Mediana m²
- 120 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Lomas Este
Descripcion
ALQUILO DUPLEX .
Ubicado en Villa Allende Lomas, housing La Campiña a pocas cuadras del shopping VAS El inmueble consta en su planta baja de living, cocina comedor, 1 toilette, pequeño patio y cochera para 1 vehículo, en su planta alta 2 dormitorios el principal con vestidor, el segundo con placard, 1 baño completo.
Cuenta con calefactores en todos los espacios y gas natural.
Se solicita una garantía propietaria y dos recibos de sueldo, en caso de no tener propiedad se puede ajustar con dos recibos de sueldo mas, alquiler por 24 meses aumento cada 3 meses IPC . ️Alquiler $ 1.200.000 ️Abona gastos comunes aprox $110.000 .
TU CONSULTA ES BIENVENIDA
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.852.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 4 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pernambuco 675, Lomas Este, Villa Allende, Cordoba
