alquiler
$1.200.000
Casa · 120m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Lomas Este · 5 amb · 2 dorm · 120 m2 · publicada ayer
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Casa en alquiler en Lomas Este · 4 ambientes
ARS 1.600.000
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Casa en alquiler en Lomas Este · 4 ambientes
Casa en Alquiler
Antofagasta al 500 · Lomas Este, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 132 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Lomas Este, 4 ambientes, 132 m², ARS 1.600.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 77,8% por encima de la mediana del set (ARS 900.000). Con expensas el costo total es ARS 1.670.000, 85,6% por encima del costo total tipico (ARS 900.000); las expensas pesan 4,4% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 900.000/mes
- Mediana m²
- 120 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Lomas Este
Descripcion
Casa en Alquiler- ATAHUALPA HOUSING- Villa Allende Casa desarrollada en dos plantas de dos dormitorios, ubicada en "Atahualpa Housing" PH 3- Barrio Lomas Este de la Ciudad de Villa Allende.
Ubicado en una zona privilegiada residencial, a cuadras de la Av.
Argentina y a pocas cuadras de Barrios Cerrados.
Cuenta con cochera para dos autos, amplio patio privado, living comedor, cocina, galeria con asador.- Ingreso vehicular y peatonal controlado con portón automatizado.
Cerco perimetral controlado con equipamiento de alta tecnología.
Central de intercomunicador general.
DISPONIBLE DICIEMBRE 2026 CONSULTA! Daniela Sabéz Bienes Raíces @SabezBienesRaices · Agente de bienes raíces Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Sabéz Bienes Raíces se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Daniela Sabéz Matrícula: CPI 5642 Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 5.136.000
- Primer mes
- $ 1.600.000
- Deposito1mes
- $ 1.600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.936.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 3 avisos — este aviso pide 33% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Antofagasta al 500, Lomas Este, Villa Allende, Cordoba
