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Casa en venta en Jardin Epicuro · 2 ambientes
Casa en venta
USD 110.000
= $ 173,9 M
Cuota UVA desde $ 987.853/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Jardin Epicuro · 2 ambientes

Casa en Alquiler en Villa Allende, Barrio Jardin Epicuro.

Hilario Ascasubi 308, Jardin de Epicuro, Villa Allende · Jardin Epicuro, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
325 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Jardin Epicuro

Piden de mas

Pide USD 110.000, un 31% mas que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en venta en Jardin Epicuro publicados a menos de 10 cuadras de Hilario Ascasubi 308, Jardin de Epicuro, Villa Allende.

31% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.158lo normal · 8866931.072

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 62% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 168 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 84.205
Tamaño normal
85 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 714
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa ubicada en un pasaje privado cerca del Colegio Nra. Sra. del Lujan en el barrio Jardín Epicuro de la localidad de Villa Allende (camino a Saldan). Apta crédito hipotecario ! Alquilada en $650.000 a partir del 14/8/25 actualización trimestral IPC Distribuida en una sola planta consta de: Living comedor amplio con hogar a leña, cocina con muebles bajo mesada, 2 dormitorios, 1 baño y cochera. Tiene rejas en toda la casa.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.205 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.205 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 987.853 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 987.853/mes

Necesitas ingresos por $ 3.951.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de la Memoria) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion · 6 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · secundaria · privada8 min · 489 m
ESCUELA NOGAL HISTORICO · primaria · publica14 min · 872 m
I.P.E.M. Nº 193 JOSE MARIA PAZ · secundaria · publica14 min · 875 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque de la Memoria9 min · 590 m
Parque de la Memoria Omar Patiño9 min · 603 m
Plaza de Las Piedras13 min · 803 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD GUILLERMINA BLANCA VERON · centro de salud · publico13 min · 835 m
CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO MI LUGAR III · centro de salud · privado15 min · 951 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hilario Ascasubi 308, Jardin de Epicuro, Villa Allende, Jardin Epicuro, Villa Allende, Cordoba

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