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Casa en venta en Jardin Epicuro
Casa en venta
USD 160.000
= $ 245,8 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Casa en venta en Jardin Epicuro

Venta - Casa Ideal Inversionistas - Villa Allende

Villa Allende - Jardín de Epicuro - Brasilia 1500 · Jardin Epicuro, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
5
Baños
3
Sup. cubierta
258 m²
Sup. total
4.526 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jardin Epicuro, 5 dormitorios, 258 m², USD 160.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 620 contra USD 554 de la mediana (+11,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 554
Mediana m²
289 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en Jardin Epicuro

Descripcion

Es una muy linda propiedad en excelentes condiciones, ubicada a una cuadra de la Av. San Martín, cuenta con cinco dormitorios, tres baños, living comedor, cocina comedor, amplia galería, gran jardín parquizado y cuenta con cancha de tenis. Esta propiedad es ideal para inversionistas que quieran construir un Housing o desarrollar un complejo de viviendas! Posee agua de pozo. El agua corriente corresponde contratar a Cooperativa de Saldan, aún cuando la propiedad está situada en V Allende. No son iguales las jurisdicciones de las Cooperativas de Agua de ambas localidades. VILLA ALLENDE – Rio de Janeiro 1725. Torre 1. Of. 11 – Bernardo González Beretta. Tel: Ver datos . Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.480
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~0.5%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.396.068/mes

Necesitas ingresos por $ 5.584.271/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jardin Epicuro

Mediana del barrio
USD 160.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 160.000

El precio mediano de las casas en venta en Jardin Epicuro es USD 160.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Villa Allende - Jardín de Epicuro - Brasilia 1500, Jardin Epicuro, Villa Allende, Cordoba

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