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Casa en venta en Centro · 2 ambientes
Casa en venta
USD 139.000
= $ 214 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Casa en venta en Centro · 2 ambientes

Casa en Venta Housing Villa Allende Centro

Manuel Belgrano al 100, Villa Allende · Centro, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 2 ambientes, 105 m², USD 139.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 140.000). El m² sale USD 1.324 contra USD 1.324 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
15
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 1.324
Mediana m²
105 m²
Comparar con 15 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

SELECTA II • HOUSING PRIVADO Housing a estrenar ubicado en barrio centro de la ciudad de Villa Allende sobre calle Manuel Belgrano al 175. A tan solo una cuadra de Nuestra Sra del Carmen y la plaza Manuel Belgrano, y a una cuadra de la Av. principal Goycoechea. El housing contará con 8 unidades premium, todas desarrolladas en planta baja con cochera doble, patio privado con asador, dos dormitorios, baño completo y toilette, estar comedor con cocina integrada. Además las unidades contarán con: • Aberturas aluminio DVH • Sanitarios y griferías premium • Pisos de porcelanatto simil madera • Baño social completo con revestimiento WPC alistando • Calefacción central por radiadores • Portón automatico de ingreso • Seguridad y perimetro controlado con camaras. • Alarma de uso común. Quedan pocas unidades disponibles!! SELECTA I (Desarrollado a pocas cuadras sobre GUEMES al 346) Totalmente vendido y entregado en 2024. Con excelentes nivel de terminaciones. Consultanos por SELECTA II !

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.105
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~0.5%
USD 695
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.215.755/mes

Necesitas ingresos por $ 4.863.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Panacea9 min · 590 m
Supermercados Cordiez · Avenida Goycoechea9 min · 603 m
Estacion Villa Anita11 min · 688 m
Educacion · 23 en la zona
INST. DE ED. ESP. TALLER BETHEL · especial · privada2 min · 136 m
J.DE INF. SAN JOSE · inicial · privada5 min · 315 m
COLEGIO SAN JOSE · primaria · privada5 min · 321 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano4 min · 229 m
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Salud · 11 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO DEL CARMEN · centro de salud · privado3 min · 178 m
CENTRO MEDICO PRIVADO PLAZA · centro de salud · privado4 min · 244 m
HOSPITAL MUNICIPAL JOSEFINA PRIEUR · hospital/clinica · publico4 min · 279 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 145.000
Avisos relevados
92
Esta propiedad
USD 139.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 145.000, tomando los 92 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Manuel Belgrano al 100, Villa Allende, Centro, Villa Allende, Cordoba

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