alquiler
$1.300.000
Casa · 80m² · 3 Dormitorios · 1 Cochera
La Catalina · 3 dorm · 80 m2 · hace 10 dias
Casa en alquiler en La Catalina · 9 ambientes
Duplex Barrio Cerrado
La Catalina Barrio Cerrado · La Catalina, Villa 9 de Julio, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 9
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Catalina, 9 ambientes, 150 m², ARS 1.300.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 7,1% desde el 14/08/2026 (de ARS 1.400.000 a ARS 1.300.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Tranquilidad y seguridad.
Duplex con 3 dormitorios en planta alta y escritorio.
Un dorm en suite.
Parrilla y jardin.
Living comedor amplio, cocina integrada.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.173.000
- Primer mes
- $ 1.300.000
- Deposito1mes
- $ 1.300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.573.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.384.193
En 12 meses
~$ 1.670.924
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.300.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.1% total
- 14 de ago de 2026ARS 1.400.000 → ARS 1.300.000-7.14%
Ubicacion
La Catalina Barrio Cerrado, La Catalina, Villa 9 de Julio, Cordoba
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