alquiler
$1.500.000 $1.400.000 subio 7%
Casa · 150m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
La Catalina · 6 amb · 4 dorm · 150 m2 · hace 62 dias
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Casa en alquiler en La Catalina · 5 ambientes
ARS 1.100.000
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Casa en alquiler en La Catalina · 5 ambientes
Alquilo Hermoso Dúplex en La Catalina
La Catalina Barrio Cerrado · La Catalina, Villa 9 de Julio, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 95 m²
- Sup. total
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Catalina, 5 ambientes, 95 m², ARS 1.100.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 18,5% desde el 07/09/2026 (de ARS 1.350.000 a ARS 1.100.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Hermosa propiedad en dos plantas con excelente distribución y equipamiento Cuenta con jardín al frente con ingreso vehicular.
En planta baja dispone de recepción, toilette y un amplio espacio integrado de living-comedor-cocina, completamente equipado con muebles de calidad, desayunador, doble bacha, cocina y purificador.
Además, posee calefactor, portero eléctrico, depósito bajo escalera y puerta de vidrio esmerilado que sectoriza los ambientes.
Patio con asador y gabinete con termotanque.
En planta alta se desarrolla un pasillo de distribución con calefactor, antebaño con mueble y espejo, baño completo y tres dormitorios: dos con placares completos y uno principal al frente con vestidor.
Se entrega con sistema de alarma instalada, cámaras de seguridad, aberturas de aluminio, cortinas blackout y luminarias LED en todos los ambientes. ¡Disponible para ingreso inmediato!
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.531.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.331.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-18.5% total
- 07 de sept de 2026ARS 1.350.000 → ARS 1.275.000-5.56%
- 13 de oct de 2026ARS 1.275.000 → ARS 1.100.000-13.73%
Ubicacion
La Catalina Barrio Cerrado, La Catalina, Villa 9 de Julio, Cordoba
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