Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 49.000

Terreno en venta en Centro

Vendo Manzana de 21 Lotes en Valle Hermoso, Al Pie del Camino del Cuadrado, Córdoba.

Valle Hermoso · Centro, Valle Hermoso, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
9.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 9500 m², USD 49.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VIDEO DE LA MANZANA AL FINAL DEL CARRUSEL DE FOTOS VENDO MANZANA DE 21 LOTES DE TERRENO TODOS CON ESCRITURA EN VALLE HERMOSO, al lado de La Falda. Departamento Punilla, provincia de CÓRDOBA MANZANA 4 PRECIO: u$s49.000 – por toda la manzana de 21 lotes. SUPERFICIES: 450m² cada terreno. Características: • TODOS LOS TERRENOS POSEEN ESCRITURA. • Son 21 lotes que componen la MANZANA 4. • Esta manzana tiene calles abiertas en 2 lados, falta abrir una calle para dar frente y acceso a los demás terrenos. • Las calles abiertas tienen servicios de electricidad y agua. • Ubicada al pie del Camino del Cuadrado • Acceso por calle Santa Teresa, que es la calle que se convierte en el Camino del Cuadrado, rumbo a la ciudad de Córdoba en solo 50 minutos. • Se encuentra detrás del famoso Castillo de Valle Hermoso. • Libre de deudas • Único dueño • LOTEO APROBADO en el año 1948. • Cada terreno tiene su cuenta propia en Catastro de la Provincia de Córdoba e inscripción en el Registro de la Propiedad de Córdoba. UBICACIÓN: Valle Hermoso es una localidad situada en el departamento Punilla, provincia de Córdoba, Argentina. Se encuentra situada a 75km de la Ciudad de Córdoba por la RN 38 y a 59km de distancia por la ruta denominada Camino del Cuadrado. La principal actividad económica es el turismo. Cuenta con 7.255 habitantes (Indec, 2022). Forma parte del aglomerado urbano denominado La Falda • Huerta Grande • Valle Hermoso que cuenta con una población total de 42.186 habitantes (Indec, 2022).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.210
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~0.5%
USD 245
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 428.687/mes

Necesitas ingresos por $ 1.714.748/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Oasis (en desuso)15 min · 979 m
Educacion · 5 en la zona
ESC. ESP. P/DISC. AUDITIVOS DR. EMILIO G. MEINCKE · especial · publica10 min · 663 m
ESCUELA EXPERIMENTAL CON ENFASIS EN TECNOLOGIAS DE LA INFORMACION Y LA COMUNICACION · secundaria · publica11 min · 677 m
J.DE INF. JOSE M. PAZ · inicial · publica13 min · 825 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 49.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 49.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 49.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Valle Hermoso, Centro, Valle Hermoso, Cordoba

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