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Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 57.500
= $ 88,6 M
Cuota UVA desde $ 503.051/mes · ingresos $ 2 M

Terreno en venta en Centro

Campo - Valle Hermoso - Punilla

Valle Hermoso · Centro, Valle Hermoso, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
140.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 1 m², USD 57.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 475,0% por encima de la mediana del set (USD 10.000). El m² de lote sale USD 57.500 contra USD 10.000 de la mediana (+475,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~82,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 10.000
Mediana precio/m²
USD 10.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Windholz Servicios Inmobiliarios, Vende 14 Hectáreas en Valle Hermoso, Valle de Punilla, la 14 hectareas estan cercadas en el perimetro que da con la calle y lo que colinda con el vecino, pero no esta alambrado en la parte del rio, que es el Rio Grande de Valle Hermoso, la superficie cuenta con mucha vegetación, varias de ellas autóctonas, cuenta con Servicios de Luz ubicado la calle principal pero no esta conectada ni tiene Medidor, Tiene desniveles propios del las montañas Ideal Emprendimiento Turístico. Escritura. Consúltanos y vamos a Verla

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.267
Precio del aviso
USD 57.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.392
Sellos y tasas~0.5%
USD 288
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.087

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 503.051/mes

Necesitas ingresos por $ 2.012.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Verduleria del centro3 min · 220 m
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Educacion · 8 en la zona
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Valle Hermoso, Centro, Valle Hermoso, Cordoba

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