Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 69.000

Terreno en venta en Centro

Vendo Manzana de 47 Lotes en Valle Hermoso, Al Pie del Camino del Cuadrado, Córdoba.

Valle Hermoso · Centro, Valle Hermoso, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
22.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 22000 m², USD 69.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VIDEO DE LA MANZANA AL FINAL DEL CARRUSEL DE FOTOS VENDO MANZANA DE 47 LOTES DE TERRENO TODOS CON ESCRITURA EN VALLE HERMOSO, al lado de La Falda. Departamento Punilla, provincia de CÓRDOBA MANZANA 25 PRECIO: u$s69.000 – por toda la manzana de 47 lotes. SUPERFICIES: 450m² cada terreno. Características: • TODOS LOS TERRENOS POSEEN ESCRITURA. • Son 47 lotes que componen la MANZANA 25. • Esta manzana tiene calles a medio abrir. Falta abrir la extensión de calles para dar frente a la mayoría de lotes. • Hay servicios de electricidad y agua hasta pocos metros antes de los terrenos. Faltaría extender servicios. • Ubicada al pie del Camino del Cuadrado • Acceso por calle Santa Teresa, que es la calle que se convierte en el Camino del Cuadrado, rumbo a la ciudad de Córdoba en solo 50 minutos. • Esta manzana se encuentra detrás del famoso Castillo de Valle Hermoso. • Se vende libre de deudas • Único dueño • LOTEO APROBADO en el año 1948. • Cada terreno tiene su cuenta propia en Catastro de la Provincia de Córdoba e inscripción en el Registro de la Propiedad de Córdoba. UBICACIÓN: Valle Hermoso es una localidad situada en el departamento Punilla, provincia de Córdoba, Argentina. Se encuentra situada a 75km de la Ciudad de Córdoba por la RN 38 y a 59km de distancia por la ruta denominada Camino del Cuadrado. La principal actividad económica es el turismo. Cuenta con 7.255 habitantes (Indec, 2022). Forma parte del aglomerado urbano denominado La Falda • Huerta Grande • Valle Hermoso que cuenta con una población total de 42.186 habitantes (Indec, 2022).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.520
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~0.5%
USD 345
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 603.661/mes

Necesitas ingresos por $ 2.414.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
C.E.P.E.A. VALLE HERMOSO · otros · publica8 min · 521 m
Espacios verdes
Plaza de la oracion12 min · 760 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 49.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 69.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 49.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Valle Hermoso, Centro, Valle Hermoso, Cordoba

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