Casa 5 ambientes en venta en Mendoza 364, Barrio Villa Yacoana

Casa 5 ambientes en ventaen Mendoza 364, Barrio Villa Yacoana

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
650 m²

Descripcion

Simpático chalet situado en la Villa Balneario Yacoana de Valle Hermoso; en un entorno sumamente tranquilo y de mucha vegetación, a 5 cuadras del Río Grande de Punilla, 5 minutos de La Falda y 70 Kms. de la ciudad de Córdoba. Sus 635 m2 de terreno contienen variedad de árboles frutales, un nogal y un emparrado. El chalet se compone de Living con cocina integrada, 1 Dormitorio, Baño y un Garage espacioso. Construcción sólida en mampostería tradicional, techo de loza a dos aguas con tejas coloniales; aberturas de madera con postigones, rejas y mosquiteros. Ideal para vivienda permanente o vacacional en un ambiente relajado y natural. Servicios de agua, luz eléctrica, internet; alumbrado público, recolección de residuos y a 1 cuadra de distancia servicio urbano y estable de ómnibus conectando con la localidad de La Falda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 39.423 en total: USD 37.000 del aviso mas USD 2.423 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 331.563 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 39.423
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~0.5%
USD 185
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 331.563/mes

Necesitas ingresos por $ 1.326.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mendoza 364

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos.

Compras
Venta de quesos de Cabra9 min · 588 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza 364, Barrio Villa Yacoana, Valle Hermoso, Cordoba

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USD 37.000
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