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Casa en venta en Barrio Villa Yacoana · 3 ambientes
Casa en Venta en Valle Hermoso, Barrio Villa Yacoana
Entre Ríos, Valle Hermoso, Córdoba · Barrio Villa Yacoana, Valle Hermoso, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 800 m²
Casa en Barrio Villa Yacoana, 3 ambientes, 60 m², USD 27.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 27,0% por debajo de la mediana del set (USD 37.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 450 contra USD 740 de la mediana (-39,2%).
Historial de precio: Baja acumulada de 25,0% desde el 11/06/2026 (de USD 36.000 a USD 27.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 37.000
- Mediana precio/m²
- USD 740
- Mediana m²
- 50 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 27.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 653
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 135
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 980
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 942.346/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 11 de jun de 2026USD 36.000 → USD 30.000-16.67%
- 05 de sept de 2026USD 30.000 → USD 27.000-10.00%
Ubicacion
Entre Ríos, Valle Hermoso, Córdoba, Barrio Villa Yacoana, Valle Hermoso, Cordoba
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