P Proppies
Terreno en venta en Jardin Ingles
Terreno en venta
USD 168.000
= $ 258,7 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M

Terreno en venta en Jardin Ingles

Valle Escondido Jardín Inglés Este Terreno 829 m² Ubicación Privilegiada

Av. República de China 1951 · Jardin Ingles, Valle Escondido, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
829 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Jardin Ingles, 829 m², USD 168.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,4% por debajo de la mediana del set (USD 187.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 203 contra USD 215 de la mediana (-5,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 187.500
Mediana precio/m²
USD 215
Mediana m²
821 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Jardin Ingles

Descripcion

Jardín Inglés Este (o jardín Inglés 2) Ubicado en un entorno natural PRIVILEGIADO, PEGADO la reserva natural del parque San Martin, con ágil acceso desde la última rotonda de la Av. Parque de Valle Escondido. (Entre Piana y Jardín Inglés 1) Excelente terreno en manzana 2, en esquina (separado de la manzana 1 por una calle interna. El fondo del terreno da a Av Parque. Desde el punto de vista de la seguridad del barrio, habrá doble cerco, entre otras medidas (similar a lo aplicado en otros barrios de Valle) Transporte público con muy buena frecuencia, a pocos metros de la guardia de ingreso. En el plano (que se ve en las fotos) están las dimensiones, dando un total de 829 m2 (aprox). Barrio consolidado , dispone de la infraestructura de calles, servicios subterráneos, luminarias y puesto de guardia de ingreso. IMPORTE: Se vende por cesión de boleto. Consulta Wapp: 3. 5. 1. 6. 5. 0. 3. 0. 8. 0.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 179.004
Precio del aviso
USD 168.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.066
Sellos y tasas~0.5%
USD 840
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.098

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.469.784/mes

Necesitas ingresos por $ 5.879.136/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Piaccere13 min · 834 m
Piaceri · Avenida Republica de China13 min · 841 m
Educacion
INSTITUTO TECNICO SALESIANO VILLADA · secundaria · privada9 min · 584 m
Espacios verdes
Plaza Arguello H14 min · 893 m
Plaza Las Cigarras16 min · 992 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. República de China 1951, Jardin Ingles, Valle Escondido, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Jardin Ingles

Busquedas relacionadas