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Terreno en venta en Jardin Ingles
Terreno en venta
USD 200.000
+ ARS 290.000 de expensas
= $ 308 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 7 M

Terreno en venta en Jardin Ingles

Dueño Vende Lote Central en Jardín Inglés Este

Av. República de la China · Jardin Ingles, Valle Escondido, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
984 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Jardin Ingles, 984 m², USD 200.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por encima de la mediana del set (USD 176.500). El m² de lote sale USD 203 contra USD 215 de la mediana (-5,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 176.500
Mediana precio/m²
USD 215
Mediana m²
821 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Jardin Ingles

Descripcion

Lote con salida a ambas calles internas. Vista a las sierras. Todos los servicios disponibles y subterráneos. Para la casa de tus sueños o para inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 213.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.749.743/mes

Necesitas ingresos por $ 6.998.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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