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Terreno en venta en Jardin Ingles
Terreno en venta
USD 185.000
+ ARS 245.000 de expensas
= $ 284,9 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M

Terreno en venta en Jardin Ingles

Jardin Ingles Este - Lote Central - Posesion Inmediata

Republica de China 5000 · Jardin Ingles, Valle Escondido, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
816 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Jardin Ingles, 816 m², USD 185.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,1% por encima de la mediana del set (USD 168.000). El m² de lote sale USD 227 contra USD 203 de la mediana (+11,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 168.000
Mediana precio/m²
USD 203
Mediana m²
826 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Jardin Ingles

Descripcion

Terreno en venta en Jardín Ingles Este, Valle Escondido. Country de 43 lotes con seguridad 24 Hs. Lote N 25 de 816 m2 con fondo hacia el este. Factibilidad de gas. Cloacas. Perímetro cercado y seguridad. Calles adoquinadas. Lote central en la mejor zona del barrio. Cesión de boleto de compraventa. POSESION INMEDIATA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 197.118
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~0.5%
USD 925
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.618.512/mes

Necesitas ingresos por $ 6.474.049/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Piaccere12 min · 786 m
Piaceri · Avenida Republica de China12 min · 793 m
Educacion
INSTITUTO TECNICO SALESIANO VILLADA · secundaria · privada8 min · 482 m
Espacios verdes
Plaza Arguello H15 min · 933 m
Plaza Las Cigarras15 min · 974 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Republica de China 5000, Jardin Ingles, Valle Escondido, Cordoba

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