Departamento 6 ambientes en venta en Avenida República de China 2100, Greenpark

Departamento 6 ambientes en ventaen Avenida República de China 2100, Greenpark

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
350 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Venta de departamento de 3 dormitorios con terraza y pileta en Green Park. Valle Escondido El departamento cuenta con: • Living • Estar comedor • Cocina separada con barra y comedor • Lavadero • 2 dormitorios 2 baños • Un dormitorio en suite con vestidor y balcón • En la terraza quincho con asador y pileta privada • Cochera con una muy amplia baulera El complejo Green Park cuenta con: • Pileta descubierta • SUM • Pileta climatizada techada • Gimnasio • Sauna • Seguridad • Sendero de caminata Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.054.845 en total: USD 990.000 del aviso mas USD 64.845 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.850.750 por mes con ingresos de $ 35,4 M.

Costo total realUSD 1.054.845
Precio del aviso
USD 990.000
Escritura y honorarios~2%
USD 23.958
Sellos y tasas~0.5%
USD 4.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 35.937

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.850.750/mes

Necesitas ingresos por $ 35.402.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 247.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.950 por mes, una rentabilidad bruta de 4,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,8% anual
Alquiler esperable
USD 3.950/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Avenida República de China 2100

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Las Cigarras) a 12 minutos.

Compras
Piaccere9 min · 601 m
Piaceri · Avenida Republica de China10 min · 608 m
Educacion
INSTITUTO TECNICO SALESIANO VILLADA · secundaria · privada5 min · 329 m
Espacios verdes
Plaza Las Cigarras12 min · 794 m
Plaza El Rocio15 min · 933 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Greenpark

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Greenpark esta hoy en una mediana de USD 517.000, un 23,1% mas que en febrero de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Greenpark

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 517.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.9%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Greenpark.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida República de China 2100, Greenpark, Valle Escondido, Cordoba

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USD 990.000
Departamento en venta
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