Departamento 3 ambientes en venta en Av. Republica de China al 2000, Greenpark

Departamento 3 ambientes en ventaen Av. Republica de China al 2000, Greenpark

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. total
100 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Greenpark

Esta en lo normal

Pide USD 320.000, un 3% mas que lo normal entre los 39 departamentos de 2 habitaciones en venta en Greenpark publicados a menos de 10 cuadras de Av. Republica de China al 2000.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.200lo normal · 3.1033.625

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 310.345
Tamaño normal
108 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
79 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.929
Tardaron en salir
86 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento Premium de 2 Dormitorios – Greenpark, Valle Escondido Exclusiva unidad de 2 dormitorios y 2 baños, ubicada en Greenpark, Valle Escondido, un complejo residencial de categoría que combina arquitectura contemporánea, espacios verdes y una completa propuesta de amenities, pensado para quienes buscan confort, seguridad y calidad de vida. La propiedad se desarrolla bajo un moderno concepto de living, comedor y cocina integrados, generando un ambiente amplio, luminoso y funcional. La cocina cuenta con barra desayunadora, que además de aportar diseño y practicidad, funciona como un excelente punto de conexión entre el área de cocina y el espacio social. Desde el living comedor se accede directamente a un balcón con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Este balcón se comunica con los balcones correspondientes a ambos dormitorios, generando una conexión exterior continua y poco habitual, que aporta amplitud y una excelente relación entre los ambientes. La unidad cuenta con gas natural habilitado, agua corriente, calefacción mediante radiadores y caldera, garantizando confort durante todo el año. Como diferencial, el departamento dispone de placares ya instalados en ambos dormitorios, permitiendo ingresar a la propiedad con los ambientes completamente equipados y evitando costos adicionales de obra y terminación. A esto se suma un importante beneficio económico: los gastos adicionales correspondientes se encuentran íntegramente abonados. Un complejo pensado para disfrutar Greenpark ofrece una propuesta residencial integral, con amplios espacios verdes dentro del complejo y una variedad de amenities destinados tanto al descanso como al entretenimiento: Piscina descubierta. Piscina climatizada cubierta. Sauna. Gimnasio. Quinchos equipados con asadores. Sala de reuniones. Espacio de entretenimiento con metegol, pool, ping pong y PlayStation. Sector de juegos para niños. Amplios espacios verdes y áreas comunes parquizadas. Cocheras subterráneas. Cocheras de cortesía. Una unidad que se destaca por la combinación de calidad, confort, funcionalidad y servicios, con mejoras ya realizadas y beneficios económicos que simplifican la incorporación de la propiedad. Una oportunidad diferencial dentro de Greenpark, Valle Escondido, para quienes buscan una propiedad de categoría en un entorno residencial consolidado, con amenities de primer nivel y espacios pensados para disfrutar todos los días. Se aceptan departamentos de menor valor como parte de pago SANTIAGO FERRER 3 5 1 3 1 9 8 3 2 9 FERRER LANFRANCHI | Inmuebles y Desarrollos Consultá por más propiedades en Docta Urbanización (Boulevard, Avenida, Central, Parque), Nobu, Siete Soles (Heredades, Alqarias, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares), Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Riberas, Brisas, Manantiales Country, Altos, Miradores, Lomas, Abras, Las Tipas) Cañuelas, La Cascada, La Ernestina, Claros del Bosque, Claros Village, AcquaVista, Tejas 3, Tejas 4, Distrito Sur, Greenville, La Calandria, Campo Chico, Mansos del sur, Valle Cercano, Carrara de Horizonte, Universitario de Horizonte, Lomas del Chateau, Balcones del Este, Tejas 4, Las Cañitas, Valle del Golf, Paso de Piedra, Estación del Carmen, Causana, Nuevo Malagueño, La Arbolada, Carlos Paz, Tres Gracias, Potrerillo de Larreta, Campos del Virrey, La Melinca, El Anglo, Lomas de la Estancia, Puerto del Águila, Comarca de Allende, Antigua Estancia, Barrio Norte 1 y 2, La Morada, San Isidro, Chacras de la Villa, La Cercanía, San Francisco, Las Corzuelas, Aires del Noreste, Villa Catalina, Bela Vista, Talar de Mendiolaza, Talar del Este, Cuatro Vientos, Molinos de Viento, San Alfonso del Talar, Estancia El Terrón, Cuatro Hojas, Estancia Q2, La Herradura, La Serena, Fincas del Sol, Sierranueva, La Paloma, Cumbres del Golf, Terrazas de Villa Allende, Bosque Alegre, Corral de Barrancas, Lomas del Cigarral, La Adela, La Pampeana, Estancia San Miguel, Lomas del Chañar, La Bancaria, Santina Norte, Piana, Jardin Ingles, Lomas de la Carolina, Las Delicias, La Pankana, Cinco Lomas, El Bosque, La Rufina, Chacra del Norte, Chacras Green, La Deseada, Colinas de la Deseada, Maitenes de la Deseada, Vistas de la Deseada, Cuesta Colorada, La Estanzuela, La Cuesta, El Buen Aire (Ascochinga), Camino del Alba (Ascochinga), Estancia La Julieta (San Clemente), Lomas del Rey (Mayu Sumaj), El Condor (Potrero de Garay) y otros!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 340.960 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 20.960 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.873.755 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 340.960
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.873.755/mes

Necesitas ingresos por $ 11.495.019/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Republica de China al 2000

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Las Cigarras) a 10 minutos.

Compras
Piaccere9 min · 551 m
Piaceri · Avenida Republica de China9 min · 557 m
Educacion
INSTITUTO TECNICO SALESIANO VILLADA · secundaria · privada8 min · 498 m
Espacios verdes
Plaza Las Cigarras10 min · 652 m
Plaza El Rocio14 min · 881 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Greenpark

El precio de departamentos de 2 dormitorios en Greenpark esta hoy en una mediana de USD 340.500, un 6,4% mas que en febrero de 2026 y un 6,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 dormitorios en Greenpark

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 340.500
Tendencia (4 semanas)
▲+6.4%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Greenpark.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Republica de China al 2000, Greenpark, Valle Escondido, Cordoba

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