P Proppies
Departamento 5 ambientes en venta en Republica de china 2192, Greenpark
Departamento en venta
ARS 1
+ ARS 280.000 de expensas
Cuota UVA desde $ 0/mes · ingresos $ 0
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 5 ambientes en ventaen Republica de china 2192, Greenpark

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
140 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Greenpark

Conviene mirarla

Pide $ 1, un 100% menos que lo normal entre los 38 departamentos de 2 habitaciones en venta en Greenpark publicados a menos de 10 cuadras de Republica de china 2192.

100% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 0lo normal · 2.9712.373

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 100% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 100% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 26% mas bajas que lo normal
  • 12 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 268 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 371.419
Tamaño normal
113 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
63 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.539
Tardaron en salir
95 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

GREENPARK LUXURY CONDOMINUIM es un complejo de gran jerarquía formado por 5 torres con departamentos de dos y tres dormitorios. Cada departamento cuenta con balcón propio, asador y la posibilidad de una terraza propia con jacuzzi en los pisos superiores. Podes contar con cocheras subterráneas o cocheras externas cubiertas. GREENPAK fue pensado para que disfrutes al máximo de tu tiempo libre, por eso los amenities se diferencian en calidad y confort: • SUM • Piscina exterior con solarium • Piscina interna climatizada • Gimnasio y circuito deportivo • Sauna y spa • Playroom • Club de niños • Business center • Terrazas verdes Torre 1 , 2 y 3 están totalmente finalizadas y consolidadas. Próximo lanzamiento torre 4 fecha de entrega SEPTIEMBRE 2027 FINANCIACIÓN: entrega 30%, saldo 26 cuotas al ICC. ¡Vení a conocerlo!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 1 en total: $ 1 del aviso. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 0 por mes con ingresos de $ 0.

Costo total real$ 1
Precio del aviso
$ 1

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 0/mes

Necesitas ingresos por $ 0/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.725.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2.070.000.000% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2.070.000.000% anual
Alquiler esperable
$ 1.725.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Republica de china 2192

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Las Cigarras) a 10 minutos.

Compras
Piaccere9 min · 551 m
Piaceri · Avenida Republica de China9 min · 557 m
Educacion
INSTITUTO TECNICO SALESIANO VILLADA · secundaria · privada8 min · 498 m
Espacios verdes
Plaza Las Cigarras10 min · 652 m
Plaza El Rocio14 min · 881 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Greenpark

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Greenpark esta hoy en una mediana de USD 517.000, un 23,1% mas que en febrero de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Greenpark

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 517.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.9%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Greenpark.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Republica de china 2192, Greenpark, Valle Escondido, Cordoba

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