Departamento 4 ambientes en venta en Av. República de China 2192, Greenpark

Departamento 4 ambientes en ventaen Av. República de China 2192, Greenpark

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
100 m²
Amenities
Ascensor, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Greenpark

Piden de mas

Pide USD 315.000, un 12% mas que lo normal entre los 26 departamentos de 2 habitaciones en venta en Greenpark publicados a menos de 10 cuadras de Av. República de China 2192.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.706lo normal · 3.303

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 14 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 205 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 280.750
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
69 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.907
Tardaron en salir
84 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Franca Scagliotti Negocios Inmobiliarios te ofrece excelente depto en Green Park • Posesion inmediata Departamento Premium en Green Park Valle Escondido. El mismo cuenta con 2 Dormitorios y 2 Baños Descubrí un estilo de vida exclusivo en este departamento de categoría premium, diseñado para brindar el máximo confort, seguridad y elegancia. Ubicado en un complejo residencial de primer nivel, este inmueble reúne diseño moderno, materiales de alta calidad y una amplia gama de amenities de lujo. Características del Departamento: Amplio living-comedor con salida a balcón, Dos dormitorios espaciosos, con placares de puertas corredizas que optimizan el espacio. Dos baños completos, equipados con artefactos sanitarios y grifería de primera calidad. Cocina integrada totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas, anafe a gas y horno eléctrico de primera marca. Caldera dual de primera marca con radiadores en todos los ambientes Pre-instalación para aire acondicionado, instalación para TV por cable y teléfono. Pisos de porcelanato, interiores terminados en yeso, puertas interiores y marcos de madera, y carpintería de aluminio con DVH (doble vidrio hermético), garantizando aislamiento térmico y acústico. Seguridad y Tecnología: » Ingreso jerarquizado, con vigilancia las 24hs. » Control de acceso vehicular y peatonal. » Portero digital con cámara en ingreso. Portero con visor opcional en cada departamento. » Ascensores automáticos de última generación. » Balcones con barandas de vidrio. » Carpintería de aluminio con DVH. » Puertas interiores y marcos de madera. » Placares con puertas corredizas. » Pisos de porcelanato. » Interiores terminados en yeso en todos los ambientes. » Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas. » Baños equipados con artefactos sanitarios y grifería de 1º calidad. » Cocina y anafe eléctrico de 1º marca. » Caldera dual de 1º marca con radiadores. » Instalación para TV por Cable y Teléfono. » Instalación para lavarropas y lavavajillas. » Preinstalación para Aire Acondicionado. » Sistema de seguridad de alta tecnología, contra incendios. » Gran variedad de Amenities Premium: Pileta exterior con solárium • Pileta cubierta climatizada SUM • Playroom Gimnasio • Spa • Sauna Estar • Business center Circuito deportivo • Área deportiva (canchas de tenis, basquet y fútbol) Terrazas verdes. para mas informacon comunicarse con Jose Urrets zavalia Características

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 335.632 en total: USD 315.000 del aviso mas USD 20.632 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.816.148 por mes con ingresos de $ 11,3 M.

Costo total realUSD 335.632
Precio del aviso
USD 315.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.623
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.575
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.816.148/mes

Necesitas ingresos por $ 11.264.590/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. República de China 2192

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Las Cigarras) a 10 minutos.

Compras
Piaccere9 min · 551 m
Piaceri · Avenida Republica de China9 min · 557 m
Educacion
INSTITUTO TECNICO SALESIANO VILLADA · secundaria · privada8 min · 498 m
Espacios verdes
Plaza Las Cigarras10 min · 652 m
Plaza El Rocio14 min · 881 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Greenpark

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Greenpark esta hoy en una mediana de USD 517.000, un 23,1% mas que en febrero de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Greenpark

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 517.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.9%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Greenpark.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. República de China 2192, Greenpark, Valle Escondido, Cordoba

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USD 315.000
Departamento en venta
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