alquiler
$1.600.000 $1.700.000 bajo 6%
Departamento · 85m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Pacifico · 5 amb · 2 dorm · 85 m2 · hace 18 dias
Departamento en alquiler en Pacifico · 4 ambientes
Alquilo - Pacifico Condominio - Valle Escondico - 2 Dorm
Republica de China al 1800 · Pacifico, Valle Escondido, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 86 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Pacifico, 4 ambientes, 86 m², ARS 1.600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.600.000). Con expensas el costo total es ARS 2.050.000, 6,8% por encima del costo total tipico (ARS 1.920.000); las expensas pesan 28,1% del alquiler.
Historial de precio: Baja de 10,6% desde el 07/09/2026 (de ARS 1.790.000 a ARS 1.600.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.600.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 320.000
- Mediana m²
- 85 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Pacifico
Descripcion
ALQUILER DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS UBICADO EN" PACIFICO CONDOMINIO PRIVADO" VALLE ESCONDIDO.
DISPONIBLE!! DEPERTAMENTO PREMIUM CUENTA CON: -DOS DORMITORIOS Y DOS BAÑOS COMPLETOS (PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE) -LIVING COMEDOR -COCINA INTEGRADA CON MUEBLES DE ALACENA Y BAJO MESADA.
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Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 5.136.000
- Primer mes
- $ 1.600.000
- Deposito1mes
- $ 1.600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.936.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.600.000· 4 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.6% total
- 07 de sept de 2026ARS 1.790.000 → ARS 1.700.000-5.03%
- 23 de sept de 2026ARS 1.700.000 → ARS 1.650.000-2.94%
- 28 de sept de 2026ARS 1.650.000 → ARS 1.600.000-3.03%
Ubicacion
Republica de China al 1800, Pacifico, Valle Escondido, Cordoba
