- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Departamento en venta en La Rosella Villa · 3 ambientes
Departamento en venta en La Rosella Villa · 3 ambientes
Venta Depto 2 Dorm La Rosella Valle Escondido
La Rosella · La Rosella Villa, Valle Escondido, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
Departamento en La Rosella Villa, 3 ambientes, 120 m², USD 298.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,9% por debajo de la mediana del set (USD 320.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.483 contra USD 3.200 de la mediana (-22,4%).
Historial de precio: Baja acumulada de 6,9% desde el 21/08/2026 (de USD 320.000 a USD 298.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 320.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.200
- Mediana m²
- 100 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 298.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.212
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.817
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.446.073/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 74.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 21 de ago de 2026USD 320.000 → USD 298.000-6.88%
Ubicacion
La Rosella, La Rosella Villa, Valle Escondido, Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en La Rosella Villa
Departamento · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Departamento · 180m² · 1 Ambiente · 2 Cocheras
Departamento · 177m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Departamento · 175m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras