P Proppies
Departamento en venta en La Rosella Villa · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 350.000
+ ARS 700.000 de expensas
= $ 541,9 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,3 M

Departamento en venta en La Rosella Villa · 3 ambientes

La Rosella Valle Escondido Dpto de 2 Domitorios

Avenida República de China · La Rosella Villa, Valle Escondido, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
126 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Rosella Villa, 3 ambientes, 100 m², USD 350.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en USD contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
2
Mediana m²
99 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en La Rosella Villa

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 372.925
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.078.353/mes

Necesitas ingresos por $ 12.313.414/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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INSTITUTO TECNICO SALESIANO VILLADA · secundaria · privada14 min · 925 m
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Plaza Las Cigarras11 min · 698 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida República de China, La Rosella Villa, Valle Escondido, Cordoba

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