Departamento en venta en Greenpark · 3 ambientes
Departamento en venta
ARS 334.627.244

Departamento en venta en Greenpark · 3 ambientes

Departamento en Venta Complejo Greenpark - Valle Escondido

Valle Escondido, Greenpark · Greenpark, Valle Escondido, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
121 m²
Amenities
Ascensor, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Jose Martinez propiedades ofrece un departamento en la mejor ubicacion de Valle Escondido con estas caracteristicas. » Ingreso jerarquizado, con vigilancia las 24hs. » Control de acceso vehicular y peatonal. » Portero digital con cámara en ingreso. Portero con visor opcional en cada departamento. » Ascensores automáticos de última generación. » Balcones con barandas de vidrio. » Carpintería de aluminio con DVH. » Puertas interiores y marcos de madera. » Placares con puertas corredizas. » Pisos de porcelanato. » Interiores terminados en yeso en todos los ambientes. » Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas. » Baños equipados con artefactos sanitarios y grifería de 1º calidad. » Cocina y anafe eléctrico de 1º marca. » Caldera dual de 1º marca con radiadores. » Instalación para TV por Cable y Teléfono. » Instalación para lavarropas y lavavajillas. » Pre instalación para Aire Acondicionado. » Sistema de seguridad de alta tecnología, contra incendio. » Gran variedad de Amenities Premium: Pileta exterior con solárium / Pileta cubierta climatizada / SUM / Playroom / Gimnasio / Spa / Sauna / Estar / Business center / Circuito deportivo / Área deportiva Terrazas verdes. Torre 4 en construccion, entrega septiembre 2027. financiacion, entrega 30 % y 36 cuotas en pesos indice de la construccion. gastos de posesion dol 3000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 356.545.328 en total: $ 334.627.244 del aviso mas $ 21.918.084 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.900.888 por mes con ingresos de $ 7,6 M.

Costo total real$ 356.545.328
Precio del aviso
$ 334.627.244
Escritura y honorarios~2%
$ 8.097.979
Sellos y tasas~0.5%
$ 1.673.136
Comision inmobiliaria~3%
$ 12.146.969

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.900.888/mes

Necesitas ingresos por $ 7.603.553/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 83.656.811) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.725.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.725.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Greenpark

El precio de departamentos de 2 dormitorios en Greenpark esta hoy en una mediana de USD 340.500, un 6,4% mas que en febrero de 2026 y un 6,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 dormitorios en Greenpark

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 340.500
Tendencia (4 semanas)
▲+6.4%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Greenpark.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Tambien te puede interesar

Ver todas en Greenpark

Busquedas relacionadas

ARS 334.627.244
Departamento en venta
WhatsApp