Terreno en venta en Anisacate
Terreno en venta
USD 10.000

Terreno en venta en Anisacate

Terreno en Los Talas Anisacate

Los Talas Anisacate · Anisacate, Valle de Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Anisacate, 350 m², USD 10.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 11.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 29 contra USD 32 de la mediana (-9,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 11.000
Mediana precio/m²
USD 32
Mediana m²
363 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Anisacate

Descripcion

Terreno en venta en Los Talas, Anisacate Lote en esquina de 350 m², 10m de frente x 35m de fondo, ubicado en el barrio Los Talas de Anisacate, una zona tranquila, rodeada de naturaleza y a 500 metros del Rio Anisacate. La propiedad cuenta con escritura y se encuentra en un entorno natural muy agradable, ideal para quienes buscan proyectar una vivienda de descanso, una casa permanente o una inversión en una zona con buen crecimiento. Posibilidad de permuta. El terreno se encuentra alambrado en el frente, fondo y uno de sus laterales, lo que representa una ventaja al momento de comenzar a utilizarlo o construir. Una excelente opción para quienes buscan un lote con escritura, buena ubicación y contacto directo con la naturaleza.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.655
Precio del aviso
USD 10.000
Escritura y honorarios~2%
USD 242
Sellos y tasas~0.5%
USD 50
Comision inmobiliaria~3%
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 87.487/mes

Necesitas ingresos por $ 349.949/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Despensa Deley · La Calandria6 min · 359 m
Punto-Shop6 min · 384 m
Dulce Creacion · El Halcon7 min · 419 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA DE FORMACION PROFESIONAL · secundaria · publica14 min · 920 m
J.DE INF. OSCAR SALAS · inicial · publica14 min · 927 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Espacio Comunitario Chispa de vida1 min · 76 m
Plaza Rincon de los Niños1 min · 81 m
Bosque Nativo de Bolsillo1 min · 84 m
Salud
DISPENSARIO COMUNAL DE VILLA LA BOLSA · centro de salud · publico14 min · 864 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Anisacate

Mediana del barrio
USD 13.500
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 10.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Anisacate es USD 13.500, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Talas Anisacate, Anisacate, Valle de Anisacate, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Anisacate

Busquedas relacionadas