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Terreno en venta en Anisacate
Terreno en venta
USD 11.000
= $ 16,9 M
Cuota UVA desde $ 96.236/mes · ingresos $ 384.943

Terreno en venta en Anisacate

Valle de Anisacate, seccion A, Excelente Ubicacion!c/escritura Financio!

Boulevard Francisco I (Norte) · Anisacate, Valle de Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Anisacate, 350 m², USD 11.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 10.500). El m² de lote sale USD 31 contra USD 30 de la mediana (+4,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 10.500
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
363 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Anisacate

Descripcion

Valle de Anisacate ,seccion A ,sobre Boulevard Francisco 1 Norte , lote de 12 x 30 con escritura ,servicios de agua y luz de red ,proximo gas natural ,Espectacular entorno .Precio u$S 11.000 o entrega de u$S 5500 y saldo a convenir en cuotas .Digno de Verlo !!! Consulte por Otros en la zona y Villa La Bolsa ...

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.720
Precio del aviso
USD 11.000
Escritura y honorarios~2%
USD 266
Sellos y tasas~0.5%
USD 55
Comision inmobiliaria~3%
USD 399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 96.236/mes

Necesitas ingresos por $ 384.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
El Turco7 min · 447 m
Despensa Deley · La Calandria10 min · 621 m
Punto-Shop10 min · 658 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Espacio Comunitario Chispa de vida5 min · 329 m
Compostera Comunitaria5 min · 331 m
Plaza Rincon de los Niños5 min · 337 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Anisacate

Mediana del barrio
USD 13.500
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 11.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Anisacate es USD 13.500, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Boulevard Francisco I (Norte), Anisacate, Valle de Anisacate, Cordoba

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