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Terreno en venta en Anisacate
Terreno en venta
USD 11.000
= $ 16,9 M
Cuota UVA desde $ 96.236/mes · ingresos $ 384.943

Terreno en venta en Anisacate

Terreno en Venta El Remanso Los Talas Anisacate

Anisacate · Anisacate, Valle de Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Anisacate, 400 m², USD 11.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 10.500). El m² de lote sale USD 28 contra USD 30 de la mediana (-8,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 10.500
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
363 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Anisacate

Descripcion

GRUPO VAG VENDE OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL REMANSO – BARRIO LOS TALAS, ANISACATE Terreno en venta ubicado en El Remanso, Barrio Los Talas, Anisacate, una zona de gran crecimiento, ideal para quienes buscan tranquilidad, entorno natural y una excelente proyección a futuro. Características del terreno: Superficie: 400 m² Entorno natural y tranquilo Ubicado en una zona con gran potencial de desarrollo Fácil acceso Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión Servicios: Agua corriente Luz eléctrica Su ubicación estratégica permite disfrutar de la paz de las sierras, con cercanía al Río Anisacate y a pocos minutos de Alta Gracia, combinando naturaleza, comodidad y buena conexión. Precio de venta: USD 11.000 ¡No dejes pasar esta oportunidad en las Sierras de Córdoba! Contactanos y vamos a conocerlo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.720
Precio del aviso
USD 11.000
Escritura y honorarios~2%
USD 266
Sellos y tasas~0.5%
USD 55
Comision inmobiliaria~3%
USD 399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 96.236/mes

Necesitas ingresos por $ 384.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Anisacate

Mediana del barrio
USD 13.500
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 11.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Anisacate es USD 13.500, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Anisacate, Anisacate, Valle de Anisacate, Cordoba

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