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Terreno en venta en Anisacate
Terreno en venta
USD 13.500
= $ 20,8 M
Cuota UVA desde $ 118.108/mes · ingresos $ 472.431

Terreno en venta en Anisacate

Hermoso Lote en Valle de Anisacate

Calandria 123 · Anisacate, Valle de Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
376 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Anisacate, 376 m², USD 13.500 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por encima de la mediana del set (USD 10.500). El m² de lote sale USD 36 contra USD 30 de la mediana (+19,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 10.500
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
350 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Anisacate

Descripcion

Inmobiliaria Casermeiro y Asoc. Vende hermoso lote en Valle de Anisacate: -376 m2 -Servicios de luz y agua -A sólo 15 minutos de Alta Gracia y a 45 minutos de Córdoba -Proximidad a la Nueva autovía -Excelente oportunidad de inversión -Escritura Precio: U$S 13.500

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.385
Precio del aviso
USD 13.500
Escritura y honorarios~2%
USD 327
Sellos y tasas~0.5%
USD 68
Comision inmobiliaria~3%
USD 490

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 118.108/mes

Necesitas ingresos por $ 472.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Anisacate

Mediana del barrio
USD 13.500
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 13.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Anisacate es USD 13.500, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calandria 123, Anisacate, Valle de Anisacate, Cordoba

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