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Casa en venta en Seccion A
Casa en venta
USD 160.000
= $ 252 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M

Casa en venta en Seccion A

Anisacate Financio Complejo de 2 Dúplex Nuevos con Posibilidad de adquirir por Unidad

Liniers 215 · Seccion A, Valle de Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Seccion A, 4 dormitorios, 160 m², USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 14,4% desde el 15/04/2026 (de USD 187.000 a USD 160.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Anisacate 2 Dúplex Independientes Nuevos, ubicados en Barrio Balcones de Paravachasca, sobre calle Bogotá esquina Quito. Todo material de primera calidad. PLANTA BAJA: Cochera Doble, Quincho, Cocina, Comedor y Baño todo instalado. PLANTA ALTA: 2 dormitorios (cada uno con vista plena), Baño y Terraza. Ideal para vacacionar y/o alquiler temporario. Financio Todo el Complejo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.480
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~0.5%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.431.515/mes

Necesitas ingresos por $ 5.726.059/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.4% total
USD 187.000USD 160.00024 de feb de 202615 de abr de 2026
  1. 15 de abr de 2026USD 187.000 → USD 160.000-14.44%

Precios en Seccion A

Mediana del barrio
USD 78.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 160.000

El precio mediano de las casas en venta en Seccion A es USD 78.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Liniers 215, Seccion A, Valle de Anisacate, Cordoba

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