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Casa 6 ambientes en venta en El Canario 496, Anisacate
Casa en venta
USD 108.000
= $ 171,5 M
Cuota UVA desde $ 974.187/mes · ingresos $ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen El Canario 496, Anisacate

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
1.200 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Anisacate

Conviene mirarla

Pide USD 108.000, un 12% menos que lo normal entre los 8 casas de 2 habitaciones en venta en Anisacate publicados a menos de 10 cuadras de El Canario 496.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 600lo normal · 680822

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • 35 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 122.357
Tamaño normal
145 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 630
Tardaron en salir
65 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Se vende hermosa casa de campo reciclada/totalmente restaurada. Con posibilidad de vender amoblado con muestra las imágenes Con balcón Piscina Galería asador Y un gran parque. Se alquila como temporario para verano , con una muy buena rentabilidad. Cuenta con servicios de Luz Agua Internet 300 megas Gas envasado/ próximamente gas natural Salamandra hogar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 115.074 en total: USD 108.000 del aviso mas USD 7.074 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 974.187 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 115.074
Precio del aviso
USD 108.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.614
Sellos y tasas~0.5%
USD 540
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 974.187/mes

Necesitas ingresos por $ 3.896.747/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de El Canario 496

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Rincon de los Niños) a 5 minutos.

Compras · 8 en la zona
El Turco9 min · 567 m
Punto-Shop10 min · 649 m
Despensa Deley · La Calandria10 min · 670 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Rincon de los Niños5 min · 337 m
Espacio Comunitario Chispa de vida6 min · 384 m
Compostera Comunitaria6 min · 393 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Canario 496, Anisacate, Valle de Anisacate, Cordoba

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