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Casa en venta en Anisacate · 3 ambientes
Casa en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - Córdoba
Avenida Los Eucaliptus y Molle · Anisacate, Valle de Anisacate, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 72 m²
- Sup. total
- 440 m²
Casa en Anisacate, 3 ambientes, 72 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 29,0% por encima de la mediana del set (USD 62.000). El m² sale USD 1.111 contra USD 861 de la mediana (+29,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 62.000
- Mediana precio/m²
- USD 861
- Mediana m²
- 72 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.764.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Los Eucaliptus y Molle, Anisacate, Valle de Anisacate, Cordoba
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