Departamento en alquiler en Punta Carretas · 5 ambientes

Alquiler Apartamento 3 Dorm. Punta Carretas

Rambla Gandhi 600 · Punta Carretas, Montevideo, Uruguay

Publicado hoy

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 202 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Punta Carretas, 5 ambientes, 202 m², USD 2.250/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,4% por debajo de la mediana del set (USD 2.825).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 2
Mediana alquiler: USD 2.825/mes
Mediana expensas: ARS 47.500
Mediana m²: 198 m²

Comparar con 2 propiedades similares

3 dorm en Punta Carretas

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.250

En 3 meses

~USD 2.396

En 12 meses

~USD 2.892

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.250· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Punta Carretas

Mediana del barrio: USD 2.250
Avisos relevados: 16
Esta propiedad: USD 2.250

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Punta Carretas es USD 2.250, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.