Departamento en alquiler en Punta Carretas · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 60.000
+ ARS 18.000 de expensas

Departamento en alquiler en Punta Carretas · 4 ambientes

Alquiler Apto 3 Dorm, Serv y Gge Punta Carretas

Luis de la Torre 400 · Punta Carretas, Montevideo, Uruguay

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
86 m²
Sup. total
91 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Punta Carretas, 4 ambientes, 86 m², ARS 60.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,4% por encima de la mediana del set (ARS 49.000). Con expensas el costo total es ARS 78.000, 38,5% por encima del costo total tipico (ARS 56.300); las expensas pesan 30,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 49.000/mes
Mediana expensas
ARS 14.650
Mediana m²
80 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Punta Carretas

Descripcion

Corredor Responsable: • Contacto: Maria Florencia Fertitta ALQUILER | APARTAMENTO 3 DORMITORIOS + SERVICIO EN PUNTA CARRETAS Luis de la Torre próximo a metros de Blvar. Artigas. El apartamento se ubica en el 2º piso al frente, cuenta con 91,65 m² totales y una distribución cómoda y funcional. Amplio living comedor con pisos de parquet y salida a terraza al frente. La cocina es definida, con muebles aéreos y bajo mesada, y se vincula con una terraza de servicio. El área íntima dispone de: 3 dormitorios, dos de ellos al frente. Placares. Baño completo. Toilette. Como diferencial, la propiedad cuenta además con dormitorio de servicio con acceso independiente, un ambiente que por su independencia puede adaptarse también como escritorio, oficina, consultorio o espacio de trabajo. Calefacción central por losa radiante con bomba de calor El edificio cuenta con porteria virtual 24hs Garaje rotativo. Garantía aseguradora Comision inmobiliaria 1 mes de Alquiler + IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 60.000
En 3 meses
~$ 63.886
En 12 meses
~$ 77.120

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Punta Carretas

Mediana del barrio
USD 2.525
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 60.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Punta Carretas es USD 2.525, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Luis de la Torre 400, Punta Carretas, Montevideo, Uruguay

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