Departamento en alquiler en Punta Carretas · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 49.000
+ ARS 7.300 de expensas

Departamento en alquiler en Punta Carretas · 4 ambientes

Alquiler Apto. 2/3 Dorm. o Estudio Punta Carretas

Av Sarmiento 2300 · Punta Carretas, Montevideo, Uruguay

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Punta Carretas, 4 ambientes, 74 m², ARS 49.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: Baja de 10,9% desde el 13/08/2026 (de ARS 55.000 a ARS 49.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana expensas
ARS 22.000
Mediana m²
87 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Punta Carretas

Descripcion

Corredor Responsable: • Contacto: Hugo Súarez Russi Se alquila excelente apartamento de 3 dormitorios en el limite de Punta Carretas y Parque Rodo Precioso apartamento, impecable y confortable, en una de las mejores zonas verdes de Montevideo. Tiene living comedor en \"L\", gran vista al parque Rodó y a la ciudad, con mucho sol en invierno, cocina definida con muebles aéreos y bajomesada y terraza lavadero. Posee 3 dormitorios con buenos placares (el principal en suite), 2 baños completos con mampara, calefón instalado. Toda la carpintería es en madera natural, pisos de parquet hidro laqueados impecables. Ventanas dobles. Cortinas de enrollar en los dormitorios. Aires acondicionados. Garage para 1 coche. Gastos comunes bajos ($7300). .solo para vivienda .sin mascotas .garantías: BHU, Seguros, BSE (ni anda ni cgn) .tipo contrato: libre contratación Com. Inmobiliaria, un alquiler más IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 49.000
En 3 meses
~$ 52.173
En 12 meses
~$ 62.981

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-10.9% total
ARS 55.000ARS 49.00007 de ago de 202613 de ago de 2026
  1. 13 de ago de 2026ARS 55.000 → ARS 49.000-10.91%

Precios en Punta Carretas

Mediana del barrio
USD 2.650
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 49.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Punta Carretas es USD 2.650, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av Sarmiento 2300, Punta Carretas, Montevideo, Uruguay

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