Departamento en alquiler en Punta Carretas · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 50.000
+ ARS 15.000 de expensas

Departamento en alquiler en Punta Carretas · 3 ambientes

Alquiler Apartamento 2 Dorm. Punta Carretas

Bulevar General Artigas 0 · Punta Carretas, Montevideo, Uruguay

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Punta Carretas, 3 ambientes, 61 m², ARS 50.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,6% por encima de la mediana del set (ARS 38.000). Con expensas el costo total es ARS 65.000, 42,9% por encima del costo total tipico (ARS 45.500); las expensas pesan 30,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
ARS 38.000/mes
Mediana expensas
ARS 9.400
Mediana m²
56 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Punta Carretas

Descripcion

Corredor Responsable: • Contacto: Karina Rossini Apartamento de Pintos Risso ubicado sobre Bv. Artigas y Manuel J. Errazquin, gran ubicación a pasos de la rambla, del shopping y servicios. A su ingreso cuenta con living comedor con salida al balcón, pisos de parque recientemente plastificados, cocina definida a nuevo, con hormo empotrado y extractor, con buen lugar de guardado y terraza lavadero. Dos dormitorios, el principal cuenta con baño en suite, ambos dormitorios cuentan con placares, otro baño completo. Un lugar de gge compartido. Cuenta con calefacción individual eléctrica. El edificio cuenta con portería 24 hs, gimnasio, laundry, piscina. Gastos comunes aprox $ 15.000 Garantías solicitadas Porto Seguro, Sura. NO SE ACEPTAN MASCOTAS. El apartamento se encuentra impecable y pronto para ingresar. Honorarios inmobiliarios un mes de alquiler más IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 50.000
En 3 meses
~$ 53.238
En 12 meses
~$ 64.266

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 40.000· 5 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Punta Carretas

Mediana del barrio
USD 2.650
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 50.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Punta Carretas es USD 2.650, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Bulevar General Artigas 0, Punta Carretas, Montevideo, Uruguay

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