Departamento en alquiler en Punta Carretas · 6 ambientes
Departamento en alquiler
USD 2.800
+ ARS 26.000 de expensas
= $ 4,3 M

Departamento en alquiler en Punta Carretas · 6 ambientes

Alquiler Rambla Pta Carretas, 3 Dorm. Serv. 2 Gjes

Rambla Gandhi 600 · Punta Carretas, Montevideo, Uruguay

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
173 m²
Sup. total
183 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Punta Carretas, 6 ambientes, 173 m², USD 2.800/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,8% por debajo de la mediana del set (USD 3.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 3.250/mes
Mediana expensas
ARS 30.770
Mediana m²
156 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Punta Carretas

Descripcion

Corredor Responsable: • Contacto: Ivonne Suarez ALQUILER PRIMERA LÍNEA RAMBLA GANDHI PUNTA CARRETAS MONTEVIDEO Viví la experiencia de despertar cada día frente al mar. Este departamento en primera línea de la Rambla Gandhi ofrece vistas abiertas a la rambla desde una ubicación privilegiada en Punta Carretas, una de las zonas más cotizadas de Montevideo. Ubicado en el primer piso alto de un edificio de doce pisos, la propiedad cuenta con 183 m² de superficie total construida, distribuidos en seis ambientes que incluyen cuatro habitaciones, tres baños completos y un toilette. El generoso living-comedor se abre a una gran terraza al frente con vistas al mar, mientras que la habitación principal en suite dispone de vestidor y acceso visual directo al agua. Complementan la distribución un estar diario muy soleado, cocina definida con terraza lavadero, servicio completo y acceso a dos cocheras con amplio box. La propiedad mantiene excelentes condiciones de conservación. El edificio cuenta con vigilancia veinticuatro horas y calefacción por losa radiante central, garantizando confort durante todo el año. La construcción data de 1985 y ha sido bien mantenida a lo largo del tiempo. Esta oportunidad única combina amplitud, excelente distribución y una vista incomparable, ideal para quienes buscan calidad de vida en la rambla de Punta Carretas. Gastos comunes: $ 26.000 con losa y vigilancia 24hs . -Metraje: 173 m2 edificados más 10 m2 de terrazas, 183 m2 totales. Garantía ; aseguradoras. Compartimos con todos los colegas, comision inmobiliaria; un mes de alquiler más IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.981
En 12 meses
~USD 3.599

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.250· 6 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Punta Carretas

Mediana del barrio
USD 2.250
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 2.800

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Punta Carretas es USD 2.250, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rambla Gandhi 600, Punta Carretas, Montevideo, Uruguay

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