Departamento en alquiler en Parque Batlle · 4 ambientes

Alquiler Apto 3 Dorm. Garaje Parque Batlle

Bv. Artigas 1400 · Parque Batlle, Montevideo, Uruguay

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 88 m²
Sup. total: 93 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque Batlle, 4 ambientes, 88 m², ARS 51.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 51.000). Con expensas el costo total es ARS 64.400, en linea con el costo total tipico del set (ARS 64.400); las expensas pesan 26,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 51.000/mes
Mediana expensas: ARS 10.450
Mediana m²: 88 m²

Comparar con 3 propiedades similares

3 dorm en Parque Batlle

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 51.000

En 3 meses

~$ 53.581

En 12 meses

~$ 62.134

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 51.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.