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Departamento en alquiler en Parque Batlle · 4 ambientes
Departamento en alquiler
36.500
+ ARS 9.700 de expensas

Departamento en alquiler en Parque Batlle · 4 ambientes

Alquiler de Apartamento de 2 Dorm. en Parque Batlle, Montevideo

Jorge Canning al 2400 · Parque Batlle, Montevideo, Uruguay

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
59 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque Batlle, 4 ambientes, 59 m² (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,9% por encima de la mediana del set (29.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana expensas
ARS 4.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Parque Batlle

Descripcion

Apartamento en alquiler en Parque Batlle, ubicado en un tercer piso con ascensor. Cuenta con 59 m² y una distribución de dos dormitorios, uno de ellos en suite, dos baños, living comedor y cocina. Dispone además de cochera fija y conexión para lavarropas. El edificio cuenta con barbacoa de uso común, lavadero, terraza, portería 24 horas con 8 horas de atención presencial, rejas y cámaras de seguridad. La unidad acepta mascotas. La propiedad tiene orientación norte y se encuentra en un edificio de aproximadamente 25 años de antigüedad, desarrollado en cinco pisos, con seis apartamentos por planta. Garantías: BHU o aseguradoras.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 36.500
En 3 meses
~$ 38.864
En 12 meses
~$ 46.914

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 29.000· 2 avisos — este aviso pide 26% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Jorge Canning al 2400, Parque Batlle, Montevideo, Uruguay

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