Departamento en alquiler en Parque Batlle · 3 ambientes

Alquiler Apartamento 2 Dorm. Parque Batlle

Pedro Campbell 1500 · Parque Batlle, Montevideo, Uruguay

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 54 m²
Sup. total: 58 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque Batlle, 3 ambientes, 54 m², ARS 29.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 29.000). Con expensas el costo total es ARS 33.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 33.000); las expensas pesan 13,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 29.000/mes
Mediana expensas: ARS 4.000
Mediana m²: 56 m²

Comparar con 4 propiedades similares

2 dorm en Parque Batlle

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 29.000

En 3 meses

~$ 30.878

En 12 meses

~$ 37.274

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 29.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.