Departamento en venta en Manantiales · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 2.500.000

Departamento en venta en Manantiales · 5 ambientes

Departamento en Venta Manantiales Sense Edificio 2 Tm

Sense Edificio 2 Manantiales Venta · Manantiales, Maldonado, Uruguay

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
235 m²
Sup. total
469 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Manantiales, 5 ambientes, 235 m², USD 2.500.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,8% por encima de la mediana del set (USD 2.340.000). El m² sale USD 10.638 contra USD 9.249 de la mediana (+15,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 2.340.000
Mediana precio/m²
USD 9.249
Mediana m²
251 m²
Comparar con 10 propiedades similares
4 dorm en Manantiales

Descripcion

Vivir frente al mar es un privilegio. Hacerlo desde un penthouse de categoría convierte eseprivilegio en una experiencia verdaderamente excepcional. Este exclusivo Penthouse del complejo SENSE, ofrece amplitud, privacidad y espectaculares vistas abiertas al océano. Una residencia diseñada para disfrutar en familia o con amigos, donde la arquitectura prioriza la luz natural, el confort y la conexión permanente con el mar. 4 PISO • Espacios diseñados para disfrutar Con capacidad para 8 personas, la unidad ofrece una distribución amplia y funcional • 3 dormitorios en suite • Master suite exclusiva con baño completo. • 2 dormitorios adicionales en suite, configurables con dos camas individuales o cama Queen size • Toilette de recepción • Habitación de servicio con baño propio Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado frío/calor, losa radiante y luminarias empotradas, garantizando confort durante todo el año. La unidad se entrega con cortinas instaladas y algunos ambientes equipados. Al frente del living se desarrollan dos balcones: uno equipado con mesa y sillas, ideal para comidas al aire libre, y otro dispuesto como living exterior, generando un espacio adicional de relax y encuentro. Área social de gran categoría La planta principal se desarrolla en una amplia área social integrada que combina • Living con capacidad para 10 personas • Comedor principal • Cocina independiente con comedor diario La cocina se entrega equipada con horno, anafe, microondas y extractor El departamento cuenta además con dos espacios exteriores destacados • Balcón principal frente al living, con mesa para 8 personas y parrilla eléctrica • Balcón aterrazado frente a la suite principal, ideal para un living exterior con vistas abiertas al mar • Balcón aterrazado frente a la Suite Junior Servicios y comodidades • 2 cocheras en Planta Baja • 1 cochera subterránea privada • Baulera • Servicio de limpieza durante todo el año • Servicio de playa durante la temporada de verano • Planta superior y terraza privadaEn el nivel superior se encuentra: • Área social tipo family room abierto • Suite con Baño completo La terraza privada, uno de los grandes diferenciales de esta propiedad, incluye: • Parrilla tradicional a leña • Espacio con mesa para 12 personas • Mesada con pileta y espacio de guardado • Área prevista para lavarropas y lavavajillas • Balcón aterrazado frente a la Suite • Solárium con jacuzzi Un espacio perfecto para reuniones sociales, donde las vistas abiertas y el sonido del mar se convierten en protagonistas Living by the sea is a privilege. Doing so from a high-end penthouse turns that privilege into a truly exceptional experience.This exclusive penthouse in the SENSE complex offers spaciousness, privacy, and spectacular open ocean views. A residence designed to enjoy with family or friends, where the architecture prioritizes natural light, comfort, and a constant connection with the sea. 4th FLOOR – Spaces designed for enjoyment With capacity for 8 people, the unit offers a spacious and functional layout: • 3 en-suite bedrooms • Exclusive master suite with full bathroom • 2 additional en-suite bedrooms, configurable with two single beds or a queen-size bed • Guest powder room • Service room with its own bathroom All rooms feature hot/cold air conditioning, underfloor heating, and recessed lighting, ensuring comfort year-round. The unit is delivered with curtains installed and some areas equipped. In front of the living room are two balconies: one equipped with a table and chairs, ideal for outdoor dining, and another set up as an outdoor living area, creating an additional space for relaxation and gathering. High-end social area The main floor features a large integrated social area that combines: • Living room with capacity for 10 people • Main dining room • Independent kitchen with daily dining area The kitchen comes equipped with oven, stovetop, microwave, and extractor hood. The apartment also features two outstanding outdoor spaces: • Main balcony in front of the living room, with a table for 8 people and an electric grill • Terrace-style balcony in front of the master suite, ideal for an outdoor living area with open sea views • Terrace-style balcony in front of the Junior Suite Services and amenities • 2 ground-floor parking spaces • 1 private underground parking space • Storage room • Cleaning service throughout the year • Beach service during the summer season Upper floor and private terrace On the upper level you will find: • Open family room-style social area • Suite with full bathroom The private terrace, one of the property’s standout features, includes: • Traditional wood-fired grill • Space with a table for 12 people • Countertop with sink and storage space • Area prepared for a washing machine and dishwasher • Terrace-style balcony in front of the suite • Solarium with jacuzzi A perfect space for social gatherings, where open views and the sound of the sea take center stage.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 21.870.366/mes

Necesitas ingresos por $ 87.481.463/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 625.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios de departamentos de 4 o mas dormitorios en Manantiales

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 2.220.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.1%
Esta propiedad
USD 2.500.000+12.6% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 2.500.00013 de jul de 202624 de ago de 2026

Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Manantiales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Sense Edificio 2 Manantiales Venta, Manantiales, Maldonado, Uruguay

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