Departamento en venta en Manantiales · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 2.500.000

Departamento en venta en Manantiales · 5 ambientes

Exclusivo Penthouse en Venta Frente Al Mar - Complejo Sense | Punta del Este

Punta del Este,Manantiales,Otros Paises · Manantiales, Maldonado, Uruguay

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. total
469 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Manantiales, 5 ambientes, 469 m², USD 2.500.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,8% por debajo de la mediana del set (USD 4.700.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 5.330 contra USD 9.280 de la mediana (-42,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 4.700.000
Mediana precio/m²
USD 9.280
Mediana m²
495 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Manantiales

Descripcion

Ubicado en el reconocido complejo SENSE, esta residencia ofrece una combinación perfecta entre amplitud, diseño moderno y vistas inigualables al océano. Cada ambiente fue pensado para brindar una experiencia de primer nivel, privilegiando la luz natural, la comodidad y la conexión permanente con el entorno. La planta principal cuenta con una excelente distribución, ideal para disfrutar tanto en familia como con amigos. Dispone de tres amplias suites, destacándose una elegante master suite con baño completo y dos suites adicionales configurables con camas individuales o cama Queen Size. Además, posee toilette de recepción y dependencia de servicio con baño privado. El área social se desarrolla en un amplio living con capacidad para diez personas, un cómodo comedor principal y una cocina independiente con comedor diario, completamente equipada con horno, anafe, microondas y extractor. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado frío-calor, losa radiante, luminarias empotradas, cortinas instaladas y parte del mobiliario ya incorporado, garantizando confort durante todo el año. Los espacios exteriores son uno de los grandes protagonistas de la propiedad. Desde el living se accede a dos balcones: uno equipado con mesa y sillas para disfrutar de comidas al aire libre y otro diseñado como un elegante living exterior con una vista privilegiada al mar. Además, la suite principal y la suite junior cuentan con amplios balcones aterrazados que ofrecen un entorno perfecto para relajarse contemplando el océano. En la planta superior se encuentra un acogedor family room abierto, una suite adicional con baño completo y una espectacular terraza privada, diseñada para disfrutar al máximo cada momento. Este exclusivo espacio incluye parrilla tradicional a leña, amplia mesa para doce personas, mesada con pileta, espacio de guardado, área prevista para lavarropas y lavavajillas, balcón aterrazado frente a la suite y un espectacular solárium con jacuzzi, creando el escenario ideal para reuniones sociales o simplemente disfrutar del sonido del mar y las mejores puestas de sol. La propiedad se complementa con tres cocheras (dos en planta baja y una subterránea privada), baulera, servicio de limpieza durante todo el año y servicio de playa durante la temporada estival, brindando el máximo nivel de comodidad y seguridad. Este exclusivo penthouse reúne todas las características que distinguen a una residencia de alta gama: ubicación privilegiada frente al mar, amplios ambientes, excelentes terminaciones y servicios premium, convirtiéndose en una oportunidad única para quienes buscan una propiedad verdaderamente excepcional en Punta del Este. Consulte con nuestros asesores y coordine una visita para conocer esta extraordinaria propiedad.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 21.905.870/mes

Necesitas ingresos por $ 87.623.478/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 625.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Manantiales

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 2.340.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 2.500.000+6.8% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 2.500.00013 de jul de 202605 de oct de 2026

Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Manantiales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Punta del Este,Manantiales,Otros Paises, Manantiales, Maldonado, Uruguay

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