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Departamento en alquiler en Playa Brava · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 5.500
+ ARS 3.500 de expensas
= $ 8,5 M

Departamento en alquiler en Playa Brava · 4 ambientes

Departamento en Venta Frente Al Mar. Torre Lobos, Playa Brava, 3 Dorm..

Playa Brava, Punta del Este.,Punta del Este,Otros Paises · Playa Brava, Maldonado, Uruguay

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. total
347 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Playa Brava, 4 ambientes, 347 m², USD 5.500/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 92,5% por debajo de la mediana del set (USD 73.000).

Historial de precio: Baja de 92,4% desde el 08/08/2026 (de USD 72.000 a USD 5.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 73.000/mes
Mediana expensas
ARS 1.800
Mediana m²
310 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Playa Brava

Descripcion

Torre de jerarquia en primera fila de Playa Brava. Departamento de amplios ambientes, 184 m2 + terrazas. 3 dormitorios en suite, toilette + dep. de servicio. Cocina definida con desayunador, terraza lavadero. Living-comedor con amplia terraza al frente. Vista al mar. Garaje para 2 autos. Equipamiento : Anafe • Microondas • Heladera Con Freezer • Licuadora • Tostadora • Exprimidora • Cafetera • Aire Acondicionado • T.V. • Horno • Placard en dormitorios • Placard en cocina • Campana • Bañera • La torre ofrece amplia gama de amenities acorde a su jerarquia: Sauna • Cancha Multideportiva • Salón de usos multiples • Snak Bar • Lobby • Sala de masajes • Piscina Climatizada • Sauna seco • Sauna húmedo • Sala de lectura • Sala de computadoras • Sala de adolescentes • Laundry • Sala de reuniones • Cancha de tennis • Jaula de Golf • Piscina Climatizada cerrada • Sala de Juegos • Piscina abierta climatizada • Consulte con nuestros agentes para agendar tu visita.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.500
En 3 meses
~USD 5.856
En 12 meses
~USD 7.069

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 6.000· 55 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-92.4% total
USD 72.000USD 5.50007 de jul de 202608 de ago de 2026
  1. 08 de ago de 2026USD 72.000 → USD 5.500-92.36%

Precios en Playa Brava

Mediana del barrio
USD 4.000
Avisos relevados
101
Esta propiedad
USD 5.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Playa Brava es USD 4.000, tomando los 101 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Playa Brava, Punta del Este.,Punta del Este,Otros Paises, Playa Brava, Maldonado, Uruguay

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