Departamento en alquiler en Playa Brava · 3 ambientes

Apartamento en Brava 2 Dorm. con Cochera

Aidy Grill,Punta del Este,Otros Paises · Playa Brava, Maldonado, Uruguay

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. total: 102 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Playa Brava, 3 ambientes, 102 m², USD 1.700/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,4% por debajo de la mediana del set (USD 2.850).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 15
Mediana alquiler: USD 2.850/mes
Mediana expensas: ARS 620
Mediana m²: 100 m²

Comparar con 15 propiedades similares

2 dorm en Playa Brava

Descripcion

Apartamento en Aydi Grill, en alquiler anual. Living-comedor y cocina semi-integrada Terraza abierta con vista a playa brava Baño social. 2 dormitorios y 2 baños, 1 en suite. Las imágenes y los metrajes establecidos en las publicaciones son ilustrativos y pueden no coincidir con la realidad. La empresa no se hace responsable por diferencias en metrajes ni estado actual de los bienes muebles e inmuebles.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.700

En 3 meses

~USD 1.810

En 12 meses

~USD 2.185

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.600· 45 avisos — este aviso pide 35% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Playa Brava

Mediana del barrio: USD 4.200
Avisos relevados: 103
Esta propiedad: USD 1.700

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Playa Brava es USD 4.200, tomando los 103 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Playa Brava: precios, tiempos de venta e inmobiliarias