alquiler
USD 60.500
Departamento · 4 Ambientes · 1 Cochera
Playa Brava · 4 amb · 3 dorm · hace 32 dias
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Departamento en alquiler en Playa Brava · 3 ambientes
USD 1.700
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Departamento en alquiler
USD 1.700
+ ARS 5.800 de expensas
= $ 2,6 M
Departamento en alquiler en Playa Brava · 3 ambientes
Apartamento en Brava 2 Dorm. con Cochera
Aidy Grill,Punta del Este,Otros Paises · Playa Brava, Maldonado, Uruguay
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 102 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Playa Brava, 3 ambientes, 102 m², USD 1.700/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 40,4% por debajo de la mediana del set (USD 2.850).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 12
- Mediana alquiler
- USD 2.850/mes
- Mediana expensas
- ARS 565
- Mediana m²
- 100 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm en Playa Brava
Descripcion
Apartamento en Aydi Grill, en alquiler anual.
Living-comedor y cocina semi-integrada Terraza abierta con vista a playa brava Baño social. 2 dormitorios y 2 baños, 1 en suite.
Las imágenes y los metrajes establecidos en las publicaciones son ilustrativos y pueden no coincidir con la realidad.
La empresa no se hace responsable por diferencias en metrajes ni estado actual de los bienes muebles e inmuebles.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.700
En 3 meses
~USD 1.786
En 12 meses
~USD 2.071
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.850· 36 avisos — este aviso pide 40% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Precios en Playa Brava
- Mediana del barrio
- USD 4.000
- Avisos relevados
- 79
- Esta propiedad
- USD 1.700
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Playa Brava es USD 4.000, tomando los 79 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Playa Brava: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Aidy Grill,Punta del Este,Otros Paises, Playa Brava, Maldonado, Uruguay
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