venta
USD 49.500
Terreno · 2600m²
Unquillo·2600 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en publica 0, Unquillo
USD 15.000
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Terreno en venta
USD 15.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen publica 0, Unquillo
Caracteristicas
- Sup. total
- 326 m²
Precio frente a los parecidos de Unquillo
Pide USD 15.000, un 16% mas que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Unquillo publicados a menos de 10 cuadras de publica 0.
16% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 46lo normal · 40
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 12.910
- Tamaño normal
- 360 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 22 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 37
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta Terreno Soles Serranos Unquillo Se ofrece terreno ubicado en el barrio Soles Serranos de Unquillo, entorno natural con excelente proyección residencial.
Características Superficie: 326 m Terreno amojonado Listo para proyectar vivienda Zona tranquila, con crecimiento sostenido y buena accesibilidad.
Consultas: Ver datos Invertí hoy en tu lote y comenzá a construir tu próximo proyecto.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 15.982 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 982 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 134.699 por mes con ingresos de $ 538.795.
Costo total realUSD 15.982
- Precio del aviso
- USD 15.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 363
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 75
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 134.699/mes
Necesitas ingresos por $ 538.795/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.000 por mes, una rentabilidad bruta de 160% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
160% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de publica 0
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos.
Compras
Zoco15 min · 972 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Unquillo
El precio de terrenos en Unquillo esta hoy en una mediana de USD 39 por m², un 51,9% mas que en junio de 2026 y un 3,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 101 avisos publicados.
Precios de terrenos en Unquillo
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 39/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana por m² de 101 avisos del segmento publicados en Unquillo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
publica 0, Unquillo, Unquillo, Cordoba
