venta
USD 49.500
Terreno · 2600m²
Unquillo·2600 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Parque Industrial PUNTO 53, Unquillo
USD 75
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Terreno en venta
USD 75
= $ 118.035
Cuota UVA desde $ 671/mes · ingresos $ 2.682Terreno en ventaen Parque Industrial PUNTO 53, Unquillo
Caracteristicas
- Sup. total
- 400 m²
Precio frente a los parecidos de Unquillo
Pide USD 75, un 100% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Unquillo publicados a menos de 10 cuadras de Parque Industrial PUNTO 53.
100% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 0lo normal · 44
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 100% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 99% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 17.778
- Tamaño normal
- 360 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 35
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Disset Inmobilirios presenta terrenos industriales en Parque Punto 53 Unquillo Terrenos en USD 75 x valor del m2, dentro de un parque industrial y logístico en expansión, con acceso directo por Ruta E53 y conexión rápida a Córdoba Capital.
• FOS 60%
• Urbanización industrial en desarrollo
• Entorno seguro y empresas consolidadas en el parque
• Ideal para depósitos, logística o expansión empresarial Consultá disponibilidad y superficies.
Coordinamos visita y asesoramiento personalizado.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 79 en total: USD 75 del aviso mas USD 4 de escritura y honorarios y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 671 por mes con ingresos de $ 2.682.
Costo total realUSD 79
- Precio del aviso
- USD 75
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 671/mes
Necesitas ingresos por $ 2.682/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.000 por mes, una rentabilidad bruta de 32.000% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
32.000% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Unquillo
El precio de terrenos en Unquillo esta hoy en una mediana de USD 39 por m², un 51,9% mas que en junio de 2026 y un 3,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 101 avisos publicados.
Precios de terrenos en Unquillo
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 39/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana por m² de 101 avisos del segmento publicados en Unquillo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Parque Industrial PUNTO 53, Unquillo, Unquillo, Cordoba
