Sin imagen
Terreno en venta
USD 28.496

Terreno en ventaen Loma Del Cigarral 1, Loma del Cigarral

Descripcion

Lote de 612 m en Loma del Cigarral, Unquillo Sin Expensas MÁS SUPERFICIE POR TU INVERSIÓN USD 28.496 ¿Buscás un terreno amplio, rodeado de naturaleza y con todos los servicios para construir? En Loma del Cigarral, Unquillo, te presentamos una oportunidad destacada por su relación precio-superficie: un lote de 611,63 m a solo USD 46,59 por m, el valor unitario más bajo entre los 29 lotes de nuestro listado comercial. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE • Manzana 91 Lote 35. • Superficie: 611,63 m. • Precio: USD 28.496. • Escritura disponible. • Posesión inmediata. • Sin expensas. LOMA DEL CIGARRAL NATURALEZA E INFRAESTRUCTURA Un desarrollo residencial de 258 lotes ubicado en Unquillo, Córdoba, que combina un entorno arbolado con infraestructura y cercanía a la ciudad. El barrio cuenta con: • Red de energía eléctrica subterránea. • Red de agua potable. • Alumbrado público LED. • Servicio de internet disponible. • Calles interiores con sectores pavimentados y carpeta granular. • Espacios verdes y vegetación autóctona. • Pórtico de ingreso con control de seguridad gestionado por los vecinos. • Sin expensas. UBICACIÓN Y ENTORNO Aproximadamente a 400 metros del área urbana de Unquillo, en un entorno natural que permite disfrutar de tranquilidad y cercanía a comercios y servicios. CONOCÉ EL TERRENO ANTES DE DECIDIR En CHES Inversión en Inmuebles te acompañamos a evaluar la ubicación del lote dentro del desarrollo, sus características y las posibilidades para tu proyecto. Coordiná una visita y conocé personalmente Loma del Cigarral. Ches Inversión en inmuebles CPI 8149 La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 30.363 en total: USD 28.496 del aviso mas USD 1.867 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 255.892 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 30.363
Precio del aviso
USD 28.496
Escritura y honorarios~2%
USD 690
Sellos y tasas~0.5%
USD 142
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.035

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 255.892/mes

Necesitas ingresos por $ 1.023.567/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.124) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Loma Del Cigarral 1

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alem) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Supermercado Cordiez · Avenida San Martin9 min · 570 m
Educacion · 9 en la zona
INST. SUP. NUESTRA SEÑORA DE LAS MERCEDES · superior · privada8 min · 487 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LAS MERCEDES · secundaria · privada8 min · 487 m
J.DE INF. NUESTRA SEÑORA DE LAS MERCEDES · inicial · privada8 min · 487 m
Espacios verdes
Plaza Alem10 min · 656 m
plaza12 min · 769 m
Plaza Herbera14 min · 928 m
Salud
CENTRO MEDICO DE ESPECIALIDADES Y DIAGNOSTICO PRIVADO · centro de salud · privado12 min · 792 m
CENTRO DE SALUD SAN MIGUEL · centro de salud · publico13 min · 806 m
HOSPITAL JOSE URRUTIA DE UNQUILLO · hospital/clinica · publico13 min · 847 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Loma del Cigarral

El precio de terrenos en Loma del Cigarral esta hoy en una mediana de USD 54 por m², un 23,4% menos que en junio de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Loma del Cigarral

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 54/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.4%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Loma del Cigarral.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Loma Del Cigarral 1, Loma del Cigarral, Unquillo, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Loma del Cigarral

Busquedas relacionadas

USD 28.496
Terreno en venta
WhatsApp