Terreno en venta en Loma Del Cigarral 1, Loma del Cigarral
Terreno en venta
USD 23.172

Terreno en ventaen Loma Del Cigarral 1, Loma del Cigarral

Descripcion

LOMA DEL CIGARRAL LOTES CON ESCRITURA Y POSESIÓN INMEDIATA ¿Buscás un terreno rodeado de naturaleza, con infraestructura y cerca de la ciudad? En Loma del Cigarral encontrás una alternativa para construir tu casa o invertir en tierra, a solo 400 metros del área urbana de Unquillo, Córdoba. Un desarrollo residencial que combina calles arboladas, vegetación autóctona, espacios verdes y la tranquilidad del entorno serrano, con la comodidad de tener los servicios de la ciudad a pocos minutos. Acceso mediante pórtico de ingreso, con control de seguridad gestionado por los propios vecinos. LOTES DISPONIBLES Superficies desde 450 m hasta 777 m. Precios desde USD 23.172. Escritura disponible. Posesión inmediata. Sin expensas. Disponemos de diferentes ubicaciones, superficies y valores para que puedas elegir el terreno que mejor se adapte a tu proyecto. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS Red de energía eléctrica subterránea. Red de agua potable. Cisterna de almacenamiento de agua de 250 m. Alumbrado público LED. Servicio de internet disponible. Calles interiores con sectores pavimentados y carpeta granular. Espacios verdes recreativos. Lagunas de regulación pluvial. Ingreso y egreso principal con circulación interna de fácil control vecinal. UN ENTORNO NATURAL, CERCA DE TODO Loma del Cigarral se desarrolla en un entorno de abundante vegetación, con calles que acompañan la topografía y preservan el carácter natural del lugar. Su ubicación permite disfrutar de un ambiente residencial tranquilo, con cercanía al centro de Unquillo, comercios y servicios. ENCONTRÁ EL LOTE ADECUADO PARA VOS No todos los terrenos ofrecen las mismas características. En CHES te asesoramos para elegir según superficie, ubicación dentro del desarrollo, orientación, características del terreno y presupuesto. Coordinamos una visita para que puedas recorrer el barrio, conocer las alternativas disponibles y evaluar cuál se adapta mejor a tu proyecto. Consultanos por disponibilidad, precios y visitas. Un entorno con visión. Una inversión con sentido. Ches Inversión en inmuebles CPI 8149 La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 24.689 en total: USD 23.172 del aviso mas USD 1.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 208.083 por mes con ingresos de $ 832.330.

Costo total realUSD 24.689
Precio del aviso
USD 23.172
Escritura y honorarios~2%
USD 560
Sellos y tasas~0.5%
USD 116
Comision inmobiliaria~3%
USD 841

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 208.083/mes

Necesitas ingresos por $ 832.330/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.793) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Loma Del Cigarral 1

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alem) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Supermercado Cordiez · Avenida San Martin9 min · 570 m
Educacion · 9 en la zona
INST. SUP. NUESTRA SEÑORA DE LAS MERCEDES · superior · privada8 min · 487 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LAS MERCEDES · secundaria · privada8 min · 487 m
J.DE INF. NUESTRA SEÑORA DE LAS MERCEDES · inicial · privada8 min · 487 m
Espacios verdes
Plaza Alem10 min · 656 m
plaza12 min · 769 m
Plaza Herbera14 min · 928 m
Salud
CENTRO MEDICO DE ESPECIALIDADES Y DIAGNOSTICO PRIVADO · centro de salud · privado12 min · 792 m
CENTRO DE SALUD SAN MIGUEL · centro de salud · publico13 min · 806 m
HOSPITAL JOSE URRUTIA DE UNQUILLO · hospital/clinica · publico13 min · 847 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Loma del Cigarral

El precio de terrenos en Loma del Cigarral esta hoy en una mediana de USD 54 por m², un 23,4% menos que en junio de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Loma del Cigarral

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 54/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.4%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Loma del Cigarral.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Loma Del Cigarral 1, Loma del Cigarral, Unquillo, Cordoba

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