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Terreno en venta en Las Corzuelas
Terreno en venta
USD 89.000
= $ 140,5 M
Cuota UVA desde $ 797.949/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Las Corzuelas

Venta Lote de 1.000 m en Las Corzuelas Unquillo

Ruta Provincial E53 s/n · Las Corzuelas, Unquillo, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de Las Corzuelas

Esta en lo normal

Pide USD 89.000, un 1% menos que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Las Corzuelas publicados a menos de 10 cuadras de Ruta Provincial E53 s/n.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 89lo normal · 90

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 90.000
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 73
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Las Corzuelas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA LOTE DE 1.000 M EN LAS CORZUELAS UNQUILLO Excelente oportunidad para construir en barrio Las Corzuelas, Unquillo, con una ubicación estratégica sobre la Ruta E53. CARACTERÍSTICAS: Superficie: 1.000 m Manzana 72 Lote 6 Ubicado sobre Ruta E53 Una propuesta ideal para quienes buscan invertir o desarrollar su proyecto en una zona de gran conexión y crecimiento. Consúltanos para más información o para coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 94.830 en total: USD 89.000 del aviso mas USD 5.830 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 797.949 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 94.830
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~0.5%
USD 445
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 797.949/mes

Necesitas ingresos por $ 3.191.794/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos.

Compras
Zoco14 min · 874 m
Full15 min · 948 m
Full15 min · 951 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Corzuelas

El precio de terrenos en Las Corzuelas esta hoy en una mediana de USD 76 por m², un 15,4% mas que en junio de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Las Corzuelas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 76/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.1%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Las Corzuelas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta Provincial E53 s/n, Las Corzuelas, Unquillo, Cordoba

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